本司最不喜歡做的工程是甚麼?
1.水泥砂跟垃圾搬運最辛苦(吊車不能吊運的話)尤其是頂樓加建的墊高廁所 又沒電梯狀況之下
2.小小一坪廁所工項一大堆
(a.打石 b. 防水 c水電 d 泥做抹牆 泥做地坪墊高e貼磚(貼磚又分 牆壁和地板是不同師傅)
現在貼磚泥水工又超貴,甚至又有天花板 需要木工 淋浴拉門包商等等...
3.如果沒有整間打掉只做地坪,有時候又會遇到發現牆壁管線跟管道間滲漏問題,遇到不明理的業主即便合約載明"不包含"業主也會要求我們要""順便""處理 造成糾紛....
以上這些問題,造成浴廁翻修其實很辛苦~而且專業!!
但最大問題是=> 坊間很多"泥水包"尤其是老闆自己就是師傅的那種,他們泥做方面成本低!以超低價承包~但真的比較便宜? 其實不然,若浴廁單純是防水層損壞到還好,泥水包能處理,但很多水管滲漏的情況,尤其是只做地坪翻新的情況,他們在做的時候,即便知道還在滲漏!!很多選擇裝傻(或沒能力處理)
繼續把防水層泥做部分完工,將來繼續滲漏時候,他們會說:牆壁內管線不關他們的事情?!
尤其因為漏水和鄰居有糾紛的情況!持續漏水!持續糾紛!!
後面還要再翻一次或是因此對簿公堂甚至搞到搬家賣房子,這樣真的有比較省嗎? 這行良心真的很重要!!!
甚至泥水包師父專業不足馬桶安裝不當滲漏或是安裝臉盆的時候把公共排水管鎖破,明知道鎖到公共排水管但選擇裝傻(因為還要打壁磚磚去維修工程不小)浴廁連牆壁一起翻新抓漏比較不需要沒功力,但如果只翻新地坪 尤其是改過墊高的廁所需要大量水管滲漏抓漏功力,浴廁防水翻新 我覺得算辛苦的工程 利潤也差但抓漏責任和功力風險較大,故我們選擇不和一些泥做包做低價競爭 我們價格一定要在合理狀況下較高價不然不要接!!
只關心要比低價的~拜託去找他們做~不要來電喔!!!
